Lopputesti kylpyhuoneemontista

Animaatio sisältää ääntä (kesto: 36 s.)

1. Maija Mattila on ostanut itselleen kauniin kerrostalokaksion vuonna 1987 rakennetusta talosta. Sisustuslehdessä hän on nähnyt upeat laatat, jotka hän haluaa ehdottomasti kylpyhuoneeseensa, ja samalla olisi tietysti ihana vaihtaa myös kiintokalusteet, hana ja wc-istuin. Maija on tietoinen siitä, että oma-aloitteisista muutostöistä tulee tehdä kirjallinen muutostyöilmoitus taloyhtiön hallitukselle, mutta sen tekemisen yhteydessä hän alkaa pohtia, että kuka tämän kaiken maksaa ja mikä on oikea tapa toteuttaa remontti.

Kuka maksaa uuden hanan ja wc-istuimen?

Kuka maksaa kylpyhuoneeseen uusittavat vedeneristeet?

Kuka maksaa uudet laatat?

Animaatio sisältää ääntä (kesto: 41 s.)

2. Maija toteaa, että rahaa jäisi vielä pienen yksiönkin ostoon. Nyt on hyvä aika ostaa sijoitusasunto, joten Maija päättää ostaa viereisestä rapusta yksiön ja laittaa sen vuokralle. Yksiöön muuttaa juuri opiskelupaikan oikeustieteellisestä saanut Kalle Kekkonen. Kalle viettää railakasta opiskelijaelämää ja huuruisen illan jälkeen Kallella ei ole mitään käsitystä siitä, miten wc-istuin on voinut mennä rikki ja miten suihkuvedet ovat päässeet kynnyksen yli kostuttaen parketin. Siitä Kalle on onnellinen, että vettä ei ole mennyt parketin alle tai pahimmassa tapauksessa jopa alakertaan. Kävipä Kallella tuuri.

Kuka maksaa wc-istuimen?

Kuka maksaa parketin?

Animaatio sisältää ääntä (kesto: 49 s.)

3. Maija on saanut juuri oman kylpyhuoneensa remontin valmiiksi, kun postiluukusta kopsahtaa kutsu yhtiökokoukseen, jossa on tarkoitus päättää siitä, että kaikki yhtiön kylpyhuoneet remontoidaan, koska ne ovat käyttöikänsä päässä. Maija kimpaantuu asiasta, koska tämähän tarkoittaa sitä, että hänen kylpyhuoneensa pistetään heti uusiksi, vaikka hän on ehtinyt asumaan vasta kuukauden uudessa asunnossaan. Tai mikä pahinta, hänhän voi joutua nyt maksamaan uudestaan koko remonttinsa ja vielä naapureidenkin kylpyhuoneet. Maija soittaa isännöitsijälle, joka rauhoittelee häntä kertomalla hyvitysoikeudesta. Hänen mielestään Maijalla ei ole mitään hätää, koska hän on toteuttanut remonttinsa nykyisten rakentamismääräysten mukaisesti ja toimittanut isännöitsijälle dokumentaation asiasta.

Joutuuko Maija osallistumaan yhtiön kylpyhuoneremontin kustannuksiin?

Kuka päättää Maijan hyvityksestä?

Animaatio sisältää ääntä (kesto: 37 s.)

4. Maija on huolissaan vanhempiensa asunnosta. He ovat ostaneet vuonna 2012 asunnon, johon edellinen osakas on tehnyt kylpyhuoneremontin vuonna 2003. Maijalla on epäilys, että kylpyhuoneessa on kosteusvaurio, joten hän on asian tiimoilta yhteydessä isännöitsijään. Paikalle tilataan yhtiön toimesta tekninen asiantuntija ja Maijan epäilykset kosteusvauriosta osoittautuvat oikeaksi, koska vedeneristeistä löytyy puutteita. Maija on jo niin väsynyt kylpyhuoneasioihin, että hän haluaa nopeasti vastaukset seuraaviin kysymyksiin:

Kuka maksaa kosteuskartoituksen?

Kuka maksaa peruslaatat?

Voidaanko kustannuksia periä remontin toteuttaneelta osakkaalta?